家づくり
家づくりの計画をスタートしてから家が完成するまでに、平均して約1年ほどかかりますので、長期的なスケジュールが必要になってきます。ここでは、テクノワークスがお勧めする住まいづくりのポイントや家が完成するまでの流れをご紹介します。
住まいづくりのポイント
住まいづくりのポイント
テクノストラクチャー工法について
テクノストラクチャー工法について
家づくりの流れ
家づくりの流れ
価値ある家を「長期優良住宅」
価値ある家を「長期優良住宅」
住まいづくりのポイント
家族の未来を託せる家をつくる
いざという時に家族を守ってくれる家の強さ。多くの住宅が「耐震性」を打ち出していますがその中で安心できるポイントを、どう見極めるか。気になる省エネ性についても、快適に暮らしながら高いレベルで達成できるかどうか。将来も価値を維持し家族の生活を支えてくれるか。そんな未来へ続く家づくりをお手伝いします。
人気の木造で地震に強い家づくり
家づくりで重視したいことの1位は「耐震性」※。多くの人が地震に不安を感じているようです。
いざというとき、家族が安心して過ごせる家について、考えてみませんか？
※2014年9月 株式会社リクルート 住まいカンパニー「注文住宅トレンド調査」より
いざというとき、家族が安心して過ごせる家について、考えてみませんか？
※2014年9月 株式会社リクルート 住まいカンパニー「注文住宅トレンド調査」より
テクノストラクチャー工法について
テクノストラクチャー工法は、国に認定された木造住宅です。梁に鉄を使い、従来の木造よりも強度を向上させたのがテクノストラクチャーです。北は北海道から南は鹿児島まで、多くの方に選ばれ、全国68,000棟※ の実績があります。※2021年3月末現在
木と鉄の複合梁
｢テクノビーム｣が構造の要。
｢テクノビーム｣が構造の要。
テクノストラクチャーでは、家を支える大切な｢梁｣に鉄と木の複合梁｢テクノビーム｣を採用。木の家をがっちりと支えます。
タテヨコ広々、
オープンな室内空間を自在に。
オープンな室内空間を自在に。
構造を強くしたら、余分な柱や壁が減って空間は広々。20畳以上のLDKやワイドビューの大きな窓など自由な空間づくりが可能に。
※地域条件や間取り等により一部制限される場合があります。
※地域条件や間取り等により一部制限される場合があります。
綿密な構造計算で、
全ての住まいを耐震チェック
全ての住まいを耐震チェック
木造2階建で義務づけられていない構造計算を、全棟で実施して厳しい耐震チェックを行っています。
実大振動実験で
震度7をクリア。
震度7をクリア。
テクノストラクチャーの住まいは、阪神大震災クラス（震度7相当）の揺れを5回にわたって加える実大振動実験もクリアしています。
家づくりの流れ
マイホームを建てる！と、思い立ったら、まず家づくり全体の流れを把握することから始めましょう。実際の家づくりは、どのようなプロセスで進められるのかを計画から完成までを通して家づくりの流れをご紹介します。
step 1
住まいづくりの
ご相談
ご相談
・ご要望条件のお伺い
・工法のご紹介
・ご予算・資金のご相談
・スケジュールのご相談
・工法のご紹介
・ご予算・資金のご相談
・スケジュールのご相談
step 2
敷地調査
・法規制の調査
・敷地の測量
・周辺環境チェック
・敷地の測量
・周辺環境チェック
step 3
初回ご提案
・敷地調査のご報告
・プランのご提案
・仕様・設備のご提案
・概算予算のすりあわせ
・プランのご提案
・仕様・設備のご提案
・概算予算のすりあわせ
step 4
プラン・仕様
お打ち合わせ
お打ち合わせ
・修正プランのご提案
・仕様・設備のご提案
・資金計画のご提案
・仕様・設備のご提案
・資金計画のご提案
step 5
建築申込（仮契約）
・建築お申込み
・条件のご確認
・スケジュールのご確認
・ローン申込のご確認
・条件のご確認
・スケジュールのご確認
・ローン申込のご確認
step 6
地盤調査
・地耐力調査
step 7
構造計算
・テクノストラクチャー
構造計算
構造計算
step 8
お見積もり
ご契約
ご契約
・最終見積書のご提出
・構造計算の結果ご報告
・建築確認申請書類準備
・構造計算の結果ご報告
・建築確認申請書類準備
step 9
お引越し
解体・取り壊し
解体・取り壊し
・仮住まいへのお引越し
・解体工事
・解体工事
step 10
確認申請
・建築確認申請書提出
step 11
着工前打合せ
・最終仕様のご確認
・各種手続き書類のご確認
・各種手続き書類のご確認
step 12
地鎮祭
・地縄張り
・近隣ご挨拶
・地鎮祭
・近隣ご挨拶
・地鎮祭
step 13
着工
・基礎工事開始
step 14
基礎工事
・配筋検査
step 15
上棟工事
・上棟式
step 16
構造検査
・構造躯体検査立会い
step 17
竣工検査
・竣工検査
・ローン交付手続き
・登記手続き
・税・諸費用手続き
・ローン交付手続き
・登記手続き
・税・諸費用手続き
step 18
お引渡し・ご入居
アフターメンテナンス
アフターメンテナンス
・鍵などお渡し
・お引越し
・お引越し